Haus zu vermieten €1.825
81375 München (Hadern), Wadlerstraße 4

5475,00 €

Baujahr: 1958
frei
Geschosse: 3

Von aussen eher schlicht und unauffällig, überzeugt dieses Reihenhaus durch seine zentrale aber ruhige Lage udn das großzügige Raumangebot.
Im Erdgeschoss findet man den Wohn-Essbereich mit Zugang zur ruhigen, sonnigen, nach Osten ausgerichtete Terrasse und dem kleinen Garten.
Große Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich und der gepflegte Teppichboden verleiht den Räumlichkeiten eine behagliche Note.
Desweiteren findet man im Erdgeschoss eine Küche und ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in die erste Etage, mit zwei Schlafräumen.
Ein Badezimmer mit Fenster und Wanne vervollständigt den Schlafbereich,
Eine Etage höher findet man das Dachstudio, bestehend aus zwei Räumen, die sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Auch hier ist ein WC vorhanden.

* Gepflegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Behaglicher Teppichboden im Wohnbereich,
* Gäste-WC im EG udn dachgeschoss.
* Kleine Terrasse nach Osten..
* Kleiner Garten.
* Zwei Schlafzimmer in der 1. Etage.
* Tageslichtbad mit Wanne.
* Ausgebauter Dachboden (zwei Räume).
* Hauswirtschaftsraum und div. kleine Kellerräume.
* Kunststofffenster
* Gastherme im Bad.
* Die gepflegte Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Mit unserer Beschreibung können wir nur einen Bruchteil der Details dieser gemütlichen Doppelhaushälfte wiedergeben. Daher würden wir gerne mit Ihnen einen Temrin zur Besichtigung vereinbaren, damit sie sich selbst einen Eindruck dieses lohnenswerten Objekts verschaffen können.

In den Nebenkosten sind enthalten:
Grundsteuer
Entwässerung
Straßenreinigung
Versicherung

Alle weiteren Kosten sind vom Mieter zu tragen und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Wadlerstraße 4
81375 München (Hadern)

In unmittelbarer Nähe der Fürstenrieder Straße mit guten Verkehrsanbindungen und sehr guter Infrastruktur.