2-Zimmer Wohnung zu vermieten €637
Gibitzenhofstraße 88B, 90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gibitzenhof? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die renovierte 2 Zimmerwohnung verteilt sich auf 61 qm. Der Boden der Küche wurde mit einem neuen Design Vinyl Belag ausgestattet. Im Wohn-/Schlafzimmer/Flur ist ein Parkettboden verlegt und dieser wurde frisch geschliffen und versiegelt. Das modernisierte Bad mit Badewanne lädt nach Feierabend zu einem gemütlichen Schaumbad ein. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass die Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Wir haben Ihr Interesse geweckt?. Dann einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren!


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Speisekammer; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.10.23

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg in einer gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. Öffentliche Verkehrsmittel , sowie eine Grundschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr: 1986
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1173520012