2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Wiener Straße 34, 45659 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Diese Gebäudeeinheiten mit max. 5 Wohnungen wurden erst kürzlich aufwendig saniert.
Die Fassaden wurden mit einer Dämmung und einem neuen Anstrich versehen. Die Heizungsanlage wurde von Gas auf Fernwärme umgestellt.
Neue Fenster, Haus- und Wohnungstüren sowie Balkone gehören zum Umfang der Modernisierung.
Auch wurden die Außenanlage neu gestaltet.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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# Ausstattung
Diese gemütliche Wohnung ist mit einen Tageslichtbad ausgestattet, in der sich eine Dusche befindet.
Der große Balkon ist erst kürzlich im Zuge der Gebäudesanierung angebaut worden.
Jede Mieteinheit hat Ihren eigenen Stellplatz für die Waschmaschine in der allgemeinen Waschküche.

2 kleine Kellerräume gehören zur Wohnung.

Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann der Laminatboden übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

# Lagebeschreibung
Das beliebte Wienerviertel befindet sich in einer ruhigen Lage in dem Stadtteil Hillerheide.
Läden des täglichen Bedarfs sind in auf kurzem Weg zu erreichen.
Der Stadtteil stellt ein optimales Wohnumfeld durch die verkehrliche Infrastruktur dar. Schnelle Anschlüsse an das Autobahnkreuz sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.05.2023
Baujahr: 1957
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 643-18-M