5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
49843 Niedersachsen - Uelsen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung in Gölenkamp bietet Ihnen eine komfortable und gut ausgestattete Wohnfläche mit ca. 140 m² und ist zu sofort bezugsbereit.

Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit folgenden Räumen:

- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Heizungsraum mit Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zu einem Keller (1 Raum)

Zusätzlich befindet sich ein ehemaliger Schweinestall als Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieser kann vielseitig genutzt werden.

Diese Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und eine attraktive Umgebung. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

1.100,00 € Kaltmiete
85,00 € mtl. für die Einbauküche
150,00 € NK zzgl. Strom und Gas
2.200,00 € Kaution

# Ausstattung
Glasfaseranschluss
Elektrische Jalousien
Kunststofffenster

# Lagebeschreibung
Gölenkamp ist ein kleiner, idyllischer Ort in Niedersachsen, Deutschland, in der Grafschaft Bentheim gelegen und nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist von typisch norddeutscher Natur geprägt, mit weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die sich perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die Gemeinschaft in Gölenkamp ist familiär und eng verbunden, und der Ort bietet lokale Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten für die Bewohner. In der Umgebung finden sich möglicherweise historische Gebäude und Kirchen, die die reiche Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln. Gölenkamp ist ein Ort, der Ruhe und natürliche Schönheit mit einer lebendigen Gemeinschaft verbindet.

# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail inforemax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-11-09
Baujahr: 1969
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NW-2103