3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Hauptstraße 48, 86757 Bayern - Wallerstein

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung im dritten OG eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2023 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im Nordhaus. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum zur Verfügung.


Ausstattung:

Zeitgemäße Ausstattung für einen modernen Lebensstil:

-KfW 55 Bauweise
-Einbauküche mit Kühlschrank, Herd + Backofen, Spülmaschine
-Begehbare Dusche + Badewanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich
-Balkon
-Design-Vinylböden in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Abstellraum
-Holz-Pelletheizung
-Aufzugsanlage vom Keller bis in die obersten Etagen
-3-fach verglaste Fenster
-eigenes Kellerabteil
-Waschmaschinenraum im Keller
-Fahrradabstellraum

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (insgesamt zzgl. 60€)

Nichtraucher Wohnung

Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Diese Wohnung ist vorwiegend für zwei bis drei Personen geeignet.

Besichtigungstermine nur mit vollständiger schriftlicher Anfrage und nach Vereinbarung.


Lage:


Die Immobilie liegt zentral in Wallerstein. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Blumenläden, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten.