Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Provisionsfrei* Historisches Wohnhaus ruhig gelegen mit Sanierungsbedarf und Ausbaupotential
Lagebeschreibung:
Burg-Gräfenrode liege ca. 3,5 km nordöstlich der Stadtmitte von Karben. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze Frankfurts innerhalb von 15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt 200 m entfernt. Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Burg-Gräfenrode
Objektbeschreibung:
2-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Gewölbekeller (teilunterkellert), Dachgeschoss nicht ausgebaut. Als Abstellflächen dienen die links neben dem Haus liegende ehemaligen Ställe mit Dachboden und das gegenüber liegende Wirtschaftshäuschen. Die Außenwände sind in Ziegelstein ausgeführt, ab dem 1. OG Fachwerk. Das Haus bietet viel Potential für den den begabten Handwerker. Hierbei lassen sich weitere Wohnflächen im derzeit nicht ausgebauten Dachgeschoss und Nebengebäude realisieren.
Ausstattung:
Das Haus ist an das Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und ist mit Strom versorgt. Ein Telefonanschluß ist im Haus vorhanden. Gas ist in der Straße verfügbar. Im Haus befindet sich derzeit Elektroheizung. Derzeit ist eine Ausstattung zwar vorhanden, sie genügt jedoch nicht mehr allgemeinen Qualitätsansprüchen.
Sonstiges:
Das Haus ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Nutzen Sie mit einer Sanierung die Abschreibungsmöglichkeiten für denkmalgeschützte Gebäude.
Kontakte durch Makler sind ausdrücklich unerwünscht.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 208m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1700
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 20532-[22006]