2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 56 m²
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
***Käuferprovisionsfrei*** - Senioren Appartment mit gesicherter Mieteinnahme
Lagebeschreibung:
Der Kurort Schlangenbad ist im nordöstlichen Teil des Rheingaus am Rande des Taunus gelegen und von sehr viel Natur umgeben.
Die Residenz, in der sich das Appartement befindet, ist direkt am Kurpark gelegen und wird seit 1999 betrieben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ärztliche Versorgung sind am Ort. Diverse Sportanlagen (z.B. Kurbad in 5 Min.) und Wanderwege sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Behindertengerechtes Senioren-Appartement in der "Residenz am Kurpark" in Schlangenbad.
Sichere Mieteinnahme durch langfristige Vermietung an einen erfahrenen Betreiber.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- solide, beständige Mieteinnahme
- Mietsicherheit auch bei zeitweise Wohnungsleerstand
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investor und Angehörige
- überschaubares Investment
- minimaler Verwaltungsaufwand
- Langjähriger Betreiber mit vielen weiteren Seniorenanlagen im süddeutschen Raum
- ständig steigender Bedarf an altersgerechten Immobilien
Ausstattung:
Appartement:
- 2 Zimmer-App. mit Diele, Duschbad/WC
- helle Räume
- Balkon
- Parkettfußboden
- Rolläden
- Telefon-, Sat-Anschluss für TV/Radio
- Hausnotrufanlage
- eigene Klingel an Haus- und Wohnungstür m. Gegensprechanlage
- eigener Briefkasten
- Kellerabstellraum
Allgemein:
- Rezeption
- Aufzüge
- Restaurant
- Terrassencafe
- Friseursalon
- Gemeinschaftsräume
- Bibliothek
umfangreiche Service-Pakete werten das Angebot für den Mieter zusätzlich auf.
(Die Möblierung auf den Fotos ist nicht im Angebot enthalten.)
Sonstiges:
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Daten:
Kaufpreis: 159.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Anbieter-Objekt-ID: 104109-07269
