Haus zum Verkauf €316.000
Großes Bauernhaus/ Schwarzwaldhaus als Wohnhaushälfte (ca. 22 x 16 m), ohne Denkmalschutz, erbaut ca. 1764, gehört zu den ältesten Häusern von Todtnauberg. Das Grundstück hat 1357 qm und ist mit dem Wohngebäude, einer Garage, und einem alten, freistehenden Bienenhaus bestellt. 2019 wurde ein Carport für 2 PKW zuzüglich einem weiteren Stellplatz errichtet. Vor dem Haus gibt es 2 zusätzliche Stellplätze. Die Bauaufsichtsbehörde hat einem Abriß, Rückbau in den ursprünglichen Zustand oder Umbau grundsätzlich zugestimmt.
Es bietet geschätzte 250 m² WF, und ca. 300 m² NF, hat schwarzwaldhausübliche, niedrige Decken und jede Menge Platz für einen großzügigen Aus- und Umbau. Das Haus ist teilsaniert, bietet aber noch viel Raum für handwerkliches Geschick.
Das Anwesen hat eine unverbaubare Lage mit Alpensicht, eine ebenerdige Terrasse und einem großzügigen Balkon zur Südseite mit Alpensicht. Das Bad/ Wellnesraum hat eine großzügige, ebenerdige Dusche, sowie eine freistehende Holzbadewanne und Sauna mit Fenster zur Südseite. Bereits saniert wurden offene Küche mit abschließbarer Vorratskammer und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Balkontür, Schlafzimmer, Bad, 2 Wohnräume, Gäste WC mit Zugang zu einem weiteren, nicht einsehbaren Balkon, Büro und Geschäftsräume. Außerdem gibt es noch viel Raum zur individuellen Gestaltung und Ausbau weiterer Wohnräume.
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