3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese, bereits langjährig vermietete, ca. 71 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung, in zentraler Wohnlage von Bad Westernkotten. In nur wenigen Gehminuten ist der Kurpark schnell erreicht, ebenso die Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarf.
Die Wohnung in Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die größtenteils mit Holzdielen ausgestattete Wohnung verleihen dieser ein angenehmes Wohngefühl.
Die ca. 71 qm Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:
Wohnzimmer
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche
Diele/Flur
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Durch einen zweiten Gebäudezugang auf der Gebäuderückseite ist die Wohnung ebenfalls über nur zwei Stufen erreichbar.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Häuser mit separaten Hauseingängen aufteilt.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 231,00.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Bad Westernkotten persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kreativen und kulturellen Möglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten, traditionelle Feste und vieles mehr. Zu schönen Spaziergängen lädt der Kurpark mit zwei großen Gradierwerken und das Naherholungsbiet Muckenbruch ein. Die abwechslungsreiche Gastronomie wird Sie ebenfalls begeistern. Lebensmitteldiscounter, Apotheke und Ärzte sind vor Ort ebenso eine Grundschule, eine Sprach-Förderschule sowie Kindertageseinrichtungen. Im nahe gelegenen Erwitte befindet sich ein Krankenhaus. Und durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55 und B1 - sind auch größere Städte schnell erreicht.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.02.2014
Gültig bis: 2024-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI-2803
