3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000
83454 Bayern - Anger

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Eckbalkon. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet großzügige ca. 77 qm Wohnfläche mit einen sonnigen Süd-/Ostbalkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren insgesamt durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Erwähnenswert ist die schöne Raumaufteilung mit einem Dusch- und Wannenbad, zwei Schlafzimmern, geräumige Wohnküche, Bad, Gäste-WC sowie einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von hieraus haben Sie einen traumhaften unverbauten Ausblick.
Zuätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Aussenstellplatz.

**Ein äußerst interessantes Wohnung-Objekt mit Bergblick**

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Anger ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit etwas über 5000 Einwohnern. Die Umgebung ist größenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebung sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Mozartstadt Salzburg sowie die Kurstadt Bad Reichenhall sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982

Anbieter-Objekt-ID: MI6113#fXu97Q