4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
31249 Niedersachsen - Hohenhameln

Die Wohnung hat einiges zu bieten und ist ideal für eine kleine Familie, die von einer gut geschnittenen Wohnung mit ausreichend Platz, viel Lagerfläche und einem großen Garten zur Eigennutzung träumt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, misst 98 qm und hat neben Küche, Badezimmer und Flur 4 weitere Zimmer. Die Wohnung wurde in den letzten 7 Jahren komplett saniert. Die Elektrik ist überarbeitet und das Badezimmer – ausgestattet mit Dusche und Badewanne – wurde im August 2021 saniert. Alle Badmöbel sind im Mietpreis enthalten. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist vorhanden und ebenfalls in der Miete enthalten. Zum Schlafzimmer gehört ein kleines Ankleidezimmer. Im Wohn- und Esszimmer wurde im Juni 2023 ein Kamin eingebaut, der zusätzliche Heizkosten senken kann. Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden.
2 große Kellerräume bieten ausreichend Platz als Lager, Waschküche und Werkstatt. In einem Kellerraum wurden im August 2021 eine weitere Toilette und ein Waschbecken eingebaut. Zudem gibt es einen abgeteilten Bereich auf dem Dachboden, der ebenfalls zur Wohnung gehört und als Lagerfläche genutzt werden kann.
Der Garten ist etwa 860 qm groß und zur alleinigen Nutzung. Zum Garten gehören ein Geräteschuppen sowie ein Holzhaus mit überdachter Terrasse.
Darüber hinaus ist noch eine Garage für ein Auto vorhanden und es befindet sich ein Schuppen auf dem Gemeinschaftsgrundstück, der ebenfalls anteilig zur Verfügung steht.

Lage: Equord ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte usw. erreichen Sie bereits in einem Umkreis von ca. 7 km in Hohenhameln, in Rosenthal befindet sich eine Grundschule. In Equord selbst finden Sie eine Krippe/Kindertagesstätte. Die Entfernung nach Peine beträgt ca. 12 km, nach Hildesheim ca. 21 km, nach Hannover ca. 33 km und nach Braunschweig ca. 35 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hämelerwald (ca. 7 km Entfernung). Von dort aus fahren Züge nach Braunschweig und Hannover. Zudem gibt es im Nachbardorf Mehrum eine Bushaltestelle, von dort aus können Sie mit dem Bus nach Hannover fahren.

Aufschlüsselung Miete:
750€ Kaltmiete für die Wohnung
200€ für Garten, Schuppen, Garage, Dachboden, 2 Kellerräume
250€ Gas, Wasser, weitere Nebenkosten

Heizungsart: Gas
Haustiere erlaubt
Vertrag für Strom muss selbst abgeschlossen werden, eigene Zähler sind vorhanden.

Bitte schriftlich mit folgenden Angaben melden:
- Vor- und Nachname und derzeitige Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Anzahl einziehender Personen
- Berufliche Tätigkeit, monatliches Haushalts-/Nettoeinkommen
- Möglicher Mietbeginn

Für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses benötigen wir:
- Mieterselbstauskunft
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung