3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 gebaut wurde.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Balkon und Flur.

Praktisch: Den Balkon können Sie von der Küche sowie aus einem der Zimmer erreichen und hier viele gemütliche Sonnenstunden verbringen.

Eine eigene Garage befindet sich ebenfalls vor am Haus und gehört zur Wohnung dazu.

# Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale besitzt die Immobilie:

- Eigener Eingang mit separater Treppe
- Praktische Raumaufteilung
- Balkon
- Eigene Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aurich. Die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-03-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JC1306