Haus zum Verkauf €660.000
Schillerstraße 10, 71131 Baden-Württemberg - Jettingen

Die Außenprovision beträgt;
3 % inkl. 19 % MwSt.

*Ein großes Wohnhaus mit Halle für Autos oder Hobbies, 3 Garagen*Viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einem schönen Grundstück*

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück in Oberjettingen. Ein besonderes Highlight sind neben der Lage mit Ausblick ins Grüne die drei Garagen und die geräumige Halle für Fahrzeuge und Hobbies aller Art.

Die Grundstücksgröße bietet neben der Bebauung eine kleine Rasenfläche und große Hofbereiche mit viel Stellfläche. Die Immobilie eignet sich bestens für Familien mit Platzbedarf.

Das Oberjettinger Einkaufszentrum mit zahlreichen Ladengeschäften, der Kindergarten u. die Bushaltestelle sind in 7-10 Gehminuten erreichbar.

Das Baujahr vom ursprünglichen Gebäudeteil ist 1963, wobei 1973 ein erster Anbau auf der Ostseite stattfand. Von 2011-2013 erfolgten der Anbau und Umbau sowie die Sanierung zum heutigen Wohnhaus. Das Erd- und Dachgeschoss im 2011 erstellten Anbau wurde in Holzständerbauweise errichtet, das UG ist massiv in Beton ausgeführt. In den letzten Jahren folgten weitere Modernisierungen wie Einbau einer Pelletheizung (2020/21) und Wasserenthärtungsanlage. Weitere Details sind unter "Ausstattung" zu entnehmen.

Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 242,74 m². Es besteht die Möglichkeit aus den beiden Wohnungen ein Einfamilienhaus zu erstellen oder die Aufteilung mit zwei Wohnungen zu belassen.

Das Untergeschoss auf Straßenniveau ist ein wahres Platzwunder und lässt Männerherzen höher schlagen. Die geräumige Halle und drei Garagen sowie große Hoffläche bieten viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sei es als Stellplätze für Autos und Zweiräder oder Maschinen, Werkstatt, Lager oder für Ihre Hobbies. In der Halle ist eine Toilette vorhanden und hinter einer Garage befindet sich sogar noch ein Abstellraum. Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten gibt es in den drei Kellerräumen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauszugang und die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von 149,24 m². Die 6,5-Zimmer-Whg. bietet ein großzügiges Wohnzimmer für eine gemütliche Wohnlandschaft, Schränke, TV-Wand und Zugang auf den Süd-Balkon. Im Kaminzimmer mit Schwedenofen können Sie im Winter gemütliche Stunden verbringen, zudem bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Lese- oder Spielzimmer. Das Esszimmer ist separat, hier kann ein toller Esstisch für die Familie und Freunde untergebracht werden.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche samt elektrischer Geräte ausgestattet. Für Vorräte steht eine Speisekammer zur Verfügung.
In den zwei Schlafzimmern ist ausreichend Stellfläche vorhanden, vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den weiteren Balkon.
Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne, Dusche, Waschtischanlage mit Unter- u. Spiegelschrank sowie WC bestens ausgestattet.
Eine Gäste-Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknerplatz runden das Angebot ab.
Durch einen sog. Vorraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet, gelangt man auf die Terrasse hinter dem Haus.

Im Dachgeschoss steht die weitere Wohnung mit 3,5-Zimmern und einer Wohnfläche von 93,50 m² zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer aus erreicht man den Süd-Balkon mit idyllischer Fernsicht. Der Wohnbereich und die zwei Schlafzimmer bieten gute Stellfläche. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den verglasten Ost-Balkon, der fast ganzjährig nutzbar ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC.

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.