Haus zu vermieten €950
24809 Schleswig-Holstein - Nübbel

Ab dem 01.01.2024 vermieten wir unser schnuckeliges Haus in Nübbel.


Das schöne Dorf liegt mit seinen ca. 1600 Einwohnern ruhig und idyllisch im Herzen von Schleswig-Holstein, direkt am nördlichen Ufer der Eider. Die ländliche Gemeinde liegt 6 km westlich von Rendsburg. Über die Eiderbrücke gelangt man auf die südliche Seite der Eider, fußläufig an den Nord-Ostsee-Kanal.
Nübbel bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, moderne Sportanlagen mit beheiztem Freibad und ein reges Vereinsleben.

Das Haus hat ca. 95 m² Wohn-/ Nutzfläche und ca. 30 qm Keller ( Deckenhöhe ca. 170cm) mit einer Terrasse und einen kleinen Gartenstück/ Lavendelbeet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang/ Flur, eine neuwertige Küche inkl. Einbauküche, ein helles Wohn- und Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss sind 2 Schlaf- Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, der Flur, sowie ein kleiner Abstellraum.
Das halbe Haus ist unterkellert.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen und wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt.
Es stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Aktuell wird auf dem Grundstück noch ein Hinterhaus gebaut.

Das Haus wurde 2022 aufwändig saniert.
- neuer Bodenaufbau
- neue
- neues Dach
- neue Heizung
- neue Bodenbeläge ( Fliesen und Vinyl)
- neue Bäder
- neue Glasterrassenüberdachung
- neuer Schuppen
- neue Einbauküche
- Glasfaser wird eventuell auch noch verlegt


Kaltmiete: 950,- €
Nebenkosten: 100,- € aktuell
. ( Grundsteuer wegen Grundstücksteilung noch unbekannt) zzgl. Wasser und Strom
Kaution: 2850,- €
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1959
Frei ab 01.01.2024 vielleicht auch früher

Keine Haustiere,
Nichtraucher


Benötigte Unterlagen:
Vorvermieterbescheinigung
Lohn.-Gehaltszettel-die letzten 3 Nachweise
Altersangabe
Schufaauskunft