3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
24306 Schleswig-Holstein - Plön

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 16 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Endetage im 3. OG (ohne Aufzug) und bietet somit eine angenehme Privatsphäre.

Diese Wohnung wird Sie mit ihrer modernen und hochwertigen Ausstattung begeistern! Vor nur ca. 1,5 Jahren haben die Eigentümer die Einheit vollständig renoviert und modernisiert, um sie auf den Stand der heutigen Wohnansprüche zu heben.

Folgend einige Detailb (...)

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# Ausstattung
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Voll renovierte 3-Zimmer-Wohnung
+ An allen Fenstern und der Balkontür Jalusien z.T. elektrisch mit Solar
+ Endetage
+ West-Balkon
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum mit Strom und Licht

AU (...)

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# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 2322 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, ruhig gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald oder entdecken versteckte Badebuchten!
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein EC-Automat der Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad und ein Fitnesscenter mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit halbstündlicher Verbindung in das Stadtzentrum bzw. in den Ortsteil "Stadtheide".
Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz, ist die Kreisstadt Plön ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde und in dem die Fielmannakademie untergebracht ist. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

# Sonstiges
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-09-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7745 - CL