Haus zum Verkauf €450.000
45143 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in solider Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Wohneinheiten, die jeweils 42 m² groß sind. Die Wohnungen eigenen sich gut für Studenten der nahgelegenen Universität.

# Ausstattung
Garten

Bemerkungen:
Einige Einheiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Zudem wurden teilweise die Fenster und Wohnungstüren modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche in vielen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre erneuert wurden. Mehrere Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 323 m²
Grundstücksfläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
Essen Altendorf ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen, welche im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen liegt. Als Teil einer der größten Metropolregionen Deutschlands profitiert Altendorf von seiner strategischen Lage und der Nähe zu anderen bedeutenden Städten und Gemeinden.

Altendorf vermittelt eine Mischung aus urbanem Leben und einer lokalen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Straßen sind von einer Vielzahl architektonischer Stile geprägt, die von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu moderneren Bauten reichen. Der Stadtteil bietet eine Vielfalt an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Cafés, was es zu einem praktischen Ort für das tägliche Leben macht.

Besonders hervorzuheben ist das grüne Umfeld von Essen Altendorf. In der Umgebung finden sich Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Entspannung eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Bitte keine Makleranfragen! Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse werden bearbeitet.

Titanium Westinvest GmbH
Kurfürstendamm 150
10709 Berlin

Tel: 030 610820038
E-Mail: daummaehren.ag
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 207958 B) | UST-ID-NR. DE 337382958

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 271405