Haus zum Verkauf €350.000 475 m²
91757 Treuchtlingen, Göthestraße 7

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.

Baujahr: ca. 1900
vermietet
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

3-Familienhaus im Ortskern von Treuchtlingen, Baujahr ca. 1900, immer wieder Teile des Hauses saniert.
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet, Jahreskaltmiete: 20.400,-€
Das Haus würde sich perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus eignen.
Der Energieausweis ist momentan noch in Arbeit!

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt bei eine persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin
bei Herrn Schermer unter 0170-4047798
oder
bei Herrn Mehrlein unter 0152-29440177.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Göthestraße 7
91757 Treuchtlingen

Das Haus befindet sich im Ortskern von Treuchtlingen mit seinen 13.400
Einwohnern. Wichtige Infrastruktureinrichtungen sind u.a. Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, vielfältige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Treuchtlingen ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb, vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot und befindet sich mitten im Naturpark Altmühltal, nur wenige Kilometer vom Fränkischen Seenland entfernt.

Bequeme Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2.
Nur eine Autostunde, zum Teil weniger, zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München.

Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.

Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.