1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 37 m²
38102 Braunschweig

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne 1-Zimmerwohnung im Ringcenter von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt gehören ca. 181 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. Dabei handelt es sich um ca. 139 Wohneinheiten, 32 Büroeinheiten und 10 Gewerbeflächen. Das derzeitige Hausgeld liegt bei 169 € monatlich. Über einen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Zimmer, welches genügend Stellfläche für einen Wohn- und Schlafbereich bietet. Von hieraus erreichen Sie auch die Loggia in Südlage. Diese lädt aufgrund ihrer Größe zum Verweilen ein und bietet zudem einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Braunschweig. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. An heißen Sommertagen muss man hier nicht schwitzen. Großzügige Fensterfronten sorgen für die Helligkeit des Raumes. Im Flur befindet sich eine integrierte Küchenzeile. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegende moderne Duschbad. Dieses ist in weiß mit schwarzen Akzenten gefliest und verfügt über eine Regenwalddusche. Auf den einzelnen Etagen des Hauses wurden raffinierte Müllabwurfsschächte bedacht. Somit können Sie diesen problemlos gleich auf der Etage entsorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Hier erhalten Sie eine monatliche Kaltmiete von 320 €. Als Kapitalanlage ist diese Immobilie sehr interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

- weiß gefliestes Duschbad mit schwarzen Akzenten - Regenwalddusche - Küchenzeile - Klimaanlage - doppeverglaste Holzfenster - Südloggia - komfortable Etagenmüllabwurfsschächte

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus nahe dem Braunschweiger Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof. Deshalb ist die Wohnung gerade für Berufspendler und Studenten interessant. Zu Fuß oder mit dem Rad sind es in die Innenstadt nur 5-10 Minuten. Zur Uni brauchen Sie mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten und mit Bus oder Bahn nur 5 Minuten. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist der Standort der Immobilie optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe sorgen die Buslinien 411, 412, 419, 420, 422, 436, 441 und 482 für eine sehr gute Anbindung. Aber auch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind sehr gut fußläufig erreichbar. Eine angenehme An- und Abreise in jegliche Richtungen der Stadt sind somit gegeben. Der zentral gelegene Bahnhof ermöglicht ebenfalls eine schnelle Alternative. Angenehm ist auch, dass sich direkt im Haus ein ALDI-Markt befindet; kurze Wege zum Einkaufen sind also garantiert. Alternativ können Sie auch im 5 Minuten entfernten und neuem BraWoPark einkaufen. Dort gibt es u.a. ein großes Edeka-Center, ein Tiernahrungsmittelgeschäft, ein dm-Drogerie Markt, ein Dänisches Bettenlager. In der Nähe, ebenso fußläufig erreichbar, gibt es auch einen denn´s Biomarkt, für die "Frische liebenden". Ein paar Häuser weiter gibt es ein Fitnessstudio. Ideal für die Sporteinheit nach Feierabend. Auch die Oskar Kämmer Schule, eine anerkannte berufsbildene Schule, befindet sich im näheren Umfeld. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind umliegend schnell erreichbar. Auf ein Auto sind Sie hier nicht angewiesen, es ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch das sportliche Angebot wird in Braunschweig großgeschrieben. Turn- und Sportvereine laden zu Freizeitaktivitäten ein. Wem der Sinn nach Kultur steht, findet in Braunschweig zahlreiche Museen und interessante Veranstaltungsangebote vor. Das Staatstheater und Cinema Kino laden herzlich ein und zahl...

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.