3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.800
37213 Hessen - Witzenhausen

Diese zentral gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Witzenhausen. Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage, nur wenige Minuten Fußweg vom Markt entfernt. Hier finden Sie eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die ideale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das städtische Leben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und architektonisch interessanten Haus mit 9 Wohnungen. Das offene Treppenhaus ist außergewöhnlich aufgebaut, da sich das Haus über verschiedene Ebenen erstreckt.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz von dem Sie über die nur wenige Schritte entfernte Terrasse barrierefrei in den Eingangsbereich Ihres Domizils gelangen. Im Kaufpreis ist der Stellplatz enthalten.

Im Keller gibt es für die Wohnung ein separates Abteil sowie einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie unsere weiteren Angeboten in dieser Liegenschaft.

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre beeindruckt mit einem modernen und komfortablen Wohnambiente. Durch die geschickte Raumaufteilung und die hohen Decken wirkt die Wohnung besonders geräumig und einladend. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer mit wertigen Sanitäranlagen, Dusche und Badewanne, rundet das Raumangebot ab. Im Flur ist ein Abstellraum für Ihre Haushaltsutensilien.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen den Komfort bietet Ihre Wohnung barrierefrei zu erreichen. Nie wieder lästige Parkplatzsuche!

Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie im Gemeinschaftseigentum ein Stellplatz für die Waschmaschine und ein großer Trockenraum.

Ausstattung:
• Großzügige Fenster für viel Tageslicht
• Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Abstellraum
• Modernes Badezimmer
• Außenstellplatz

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt im romantischen Werratal, welches eingerahmt von den bewaldeten Höhenzügen des Kaufunger Waldes in der Mitte Deutschlands liegt. Um Witzenhausen herum ist eines der größten Kirschanbaugebiete Deutschlands. Zur Kirschblüte lassen die Blüten die Hänge und Ebenen in wunderschönem weiß erstrahlen. Die romantische Fachwerkinnenstadt lädt zum Bummeln ein.
In Witzenhausen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gehören auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt ist vorhanden.
Die Oberzentren Göttingen und Kassel sind gut mit dem Auto und Zug erreichbar.
Der nahegelegene Meißner lädt mit seinen Loipen, Pisten und Liften zum Wintersport ein.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision/Courtage 2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision/Courtage ist in voller Höhe vom Käufer zu tragen.
Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bl