3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 80 m²
61352 Bad Homburg vor der Höhe (Gonzenheim), Holzhäuser Str. 9

3,57 inkl. MwSt.
fällig nach Beurkundung

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

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Innerhalb des komplexen Wohngebietes Holzhäuser Str. liegt die Wohnung sehr ruhig.
Nicht tangiert von Straße, Parkplätzen oder der Einfahrt zur Tiefgarage.
Bedingt durch die Lage an der Bebauungsgrenze, ist eine Rundumsicht vom Südbalkon schon ein Erholungsparameter.
Die Wohnung befindet sich in der 4 Etage, zum Aufzug sind es nur wenige Stufen.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Tiefgaragenplatz auf dem auch größere Autos gut eizuparken sind.
Auffällig ist die Sauberkeit und Anlagenpflege für das gesamte Wohnensemble.
Das reflektiert auch das Niveau der Hausverwaltung ebenso wie die Protokolle und die Abrechnungsnachweise.
Eine Fassadendämmung wurde 1996 vorgenommen, Fenster, Balkontüren und die Zentralheizung vor ca. 6 Jahren ersetzt bzw. erneuert.

Die Wohnung kann selber mit Recht die Bezeichnung gehoben für sich in Anspruch nehmen.
Parkett in allen Räumen und auch im Zwischenflur, hochwertige Fließen in Küche und Bad.
Das Bad ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss komplett.

Alle Angaben sind vom Verkäufer vorgegeben und geprüft. Der Makler schließt jegliche Haftung aus.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Adresse, Telefonnummer und Email an.

seit 35 Jahren in der Branche tätig
Mit freundlichen Grüßen

Dr. Mähler & Partner Immobilien
Gründer der Arbeitsgemeinschaft innovative Immobilien Verrentung
fair, loyal, integer
www.drmaehler-immobilien.de
Telefon: 01778763868
E-Mail: maehler@drmaehler-immobilien.de
Unter dem Werrberg 6
34576 Homberg
Verantwortlicher Geschäftsführer Rafael Saorin
zertifizierter Immobilien-Verrentungs-Berater (nach DEGIV Standard)
USt-Ident-Nummer DE305276707
Gewerbetreibender nach § 34c und §34 f Abs. 1 Satz 1 GewO
Registrierungsnummer: D-F-139_6WTR-44
IHK Kassel, Kurfürstenstr. 9, D-34117 Kassel
Tel.: +49 561/7891-0, Fax: +49 561/7891-290
E-Mail: info@kassel.ihk.de, www.ihk-kassel.de
Überprüfbar über das Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info)
Die berufsrechtlichen Regelungen (§34c, d, f, i GewO, §§59-68 VVG, VersVermV) können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Lage im Wohngebiet

Holzhäuser Str. 9
61352 Bad Homburg vor der Höhe (Gonzenheim)

Die Wohnung ist neben der Ruhe und der Weitsicht auch durch die Durchlichtung geprägt.
Sofort bei Eintreten wird man auf den gepflegten Gesamtzustand aufmerksam.
Hier müssen Sie im Wesentlichen nur noch Ihre Möbel positionieren.