5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
30171 Hannover - Südstadt-Bult

Objektbeschreibung
Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 5 Zimmer Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses,
aus dem Jahr 1953 mit 8 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache zum Kauf steht.
Perfekt in Scene gesetzt begeistert das wunderschöne Interieur a la Altbau und ersetzt in einer modernen Welt mit minimalistischer Eleganz neue Akzente.
Die Kombination aus hohen Decken und großzügigen Räumen repräsentiert Charme und Eleganz.
Die Perfektion dieser Eigentumswohnung liegt aber definitiv in der Harmonie der Raumaufteilung, die das Gesamtbild mit einer befreienden Großzügigkeit unterstreicht und diese Immobilie zu einem exquisiten Schmuckstück macht.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021.
Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Austtatung
-Fenster 2021
-Hochwertiges Parkett 202
-Eingangstür 2020
-Gasbrennwerttherme 2021
-Klimaanlage 2020
-Markise Elektrisch 2020
-Balkonboden erneuert 2020
-Einbauküche incl. alle Geräte und neuwertige Waschmaschine
im Preis
-incl. Einbauschränke im Ankleidezimmer

Lage
Am Rande der Innenstadt/Zentrum und nur ca. 800m entfernt vom Maschsee besticht die hier angebotene DG-Wohnung durch die Zentrale Lage.
Ganz in der Nähe des Stephansplatzes und im Herzen der Südstadt. Über den Dächern von Hannover ist es ein ruhiger Rückzugsort in attraktiver
Umgebung des beliebten Szenenviertels der Südstadt. Kurze Wege zur Arbeit in die City. Zu Fuß und mit dem Rad oder der U-Bahn direkt vorm Haus.
Die szenigen Läden, Kneipen, Bars, oder Restaurants der Südstadt sorgen in unmittelbarer Nähe für viel Abwechselung positiver Lebensqualität und
einem hohen Wohnwert.

Sonstiges
Auf ganzer eigener Etage mit 2 Eingängen
Die Wohn und Nutzfläche beträgt 126,4qm
Wohnfläche 115qm

Makleranfragen nicht erwünscht