1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.500
49744 Niedersachsen - Geeste

# Objektbeschreibung
Zentrale Lage: Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Die gemanagte Immobilie als Kapitalanlage.
Die Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung des Objektes wurden in professionelle Hände eines Verwalters und Betreibers gelegt.

Dieses Apartment ist auf Senioren und Bewohner mit pflegerischem Hilfebedarf zugeschnitten und mit einer Grundausstattung an Mobiliar versehen. So kann ein Teil lieb gewonnener Möbelstücke mit umziehen. Das Apartment verfügt über ein eigenes, separates Bad und eine Küchenzeile.
Zudem hat es einen Balkon. Ferner hat jedes Apartment im Keller einen separaten Abstellraum.
Großzügige Gemeinschaftsräume auf jeder Etage runden das Angebot ab.
Durch die Trägergesellschaft ist die monatliche Mietauszahlung in Höhe von 310,80 EUR gewährleistet. Das Hausgeld beträgt 330,--EUR. Darin enthalten sind 270,--EUR für Nebenkosten, die von der Betreibergesellschaft erstattet werden. Die verbleibenden 60,--EUR werden für die Verwaltung und Rücklage gezahlt.
Jeder Eigentümer hat aber auch die Möglichkeit, sein Apartment durch sich selbst, Ehegatten/eingetragene Lebenspartner zu bewohnen.

Der Gebäudekomplex wird von der Bürgerhilfe betrieben.
Die Mieteinnahme beträgt 10,50 EUR pro Quadratmeter. Der Mietvertrag läuft noch drei Jahre. Eine Verlängerung von 2 x 5 Jahren ist geplant, so daß eine Vermietung ohne Unterbrechung gewährleistet ist.
Ein angelegter Park lädt zum Verweilen und zu Gesprächen mit anderen ein.
Eine sichere private Vorsorge!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr gute Lage von Dalum-Geeste

# Sonstiges
Bernd Eistrup

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 22.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 640/3201