Haus zu vermieten €1.300
25889 Nordfriesland - Uelvesbüll

# Objektbeschreibung
Ein nicht alltägliches Wohnvergnügen erwartet Sie in der Küstennähe. Das Haus wird voll möbliert und einzugsbereit vermietet. Es ist ein Angebot von Oktober 23 bis Frühling 2024 angedacht.

# Ausstattung
Das Landhaus " Sommerland" verbindet Landleben und Lifestyle. Im Jahr 1949 war es noch eine reetgedeckte Kate. Im Jahre 2004 wurde es hochwertig grundsaniert. Ein Wohnerlebnis erwartet die Mieter.
Man betritt das Landhaus in dem großzügigem Küchenbereich. Hier grenzen der Technikraum mit Gäste-WC und der Aufgang zu einem Schlafzimmer und Galerie im Obergeschoss an. Durch die Küche gelangt man in den bis in den Giebel offenen Wohnbereich. Eine Galerie mit Dielenboden ist hier angeschlossen. Ein alter schwedischer Schaukelstuhl lädt zum Entspannen ein.
Im offenen Wohnbereich gibt es zwei Gartenausgänge in verschiedene Himmelsrichtungen.
Der Kamin mit Glasfenster bringt den nächsten Wohlfühlfaktor mit sich.
Über eine weiße Holztreppe gelangt man in die erste Etage. Dort ist wiederum ein Schlafraum vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich zum Schluß noch die Sauna und das angrenzende XXL -Bad. Mit Wanne und Dusche ist hier jeder Wunsch erfüllt.
Aus dem Bad kann man in die weite Marschlandschaft schauen.
Das gesamte Erdgeschoss ist neben den Heizkörpern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein tolles, gemütliches Sofa von Scapa Home steht zur Entspannung bereit.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1.10.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Gesamtfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
In der Gemeinde Uelvesbüll ist Barneckemoor eine kleine Siedlung, an der die Häuser wie an der Perlenschnur angeordnet sind. Dieses Grundstück liegt auf einer über 6000 Quadratmeter großen Warftanlage. Der Deich der Gemeinde Uelvesbüll lädt zu Deichspaziergängen ein. Es gibt Windkraftanlagen in der Nähe. Wer dies nicht akzeptiert, wird hier leider nicht einziehen.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 4 km
Realschule 8 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 25 km
Zentrum 8 km

# Sonstiges
Das Haus wird voll möbliert übergeben. Ein Anschluß für schnelles Internet läuft. Der Festnetztelefonanschluss muß übernommen werden.
Gartenpflege übernimmt der Mieter. Das Haus ist zum 1.Oktober frei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-04
Letzte Modernisierung: 2012 saniert, 2020 modernisiert
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AW3