3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 54 m²
Hochfeldstraße 60, 47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen

3-ZKDB-Wohnung im Obergeschoss in Zweifamilienhaus zu vermieten. Bevorzugte Lage in DU-Rumeln, Hochfeldstraße. Wohnung mit ca. 54 qm. Bestens geeignet für 1 Person. Direkt vom Eigentümer. Einzug nach Vereinbarung ab Oktober/November 2020 oder später.

Wohnungsaufteilung: Drei schöne, helle Zimmer von zentralem Flur abgehend. Große Küche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Tageslicht-Vollbad mit Wanne/Dusche und Fenster. Gut nutzbarer Wohnungsflur. Praktische kleine Vorrats- bzw. Gerätekammer. Holzlaminat in allen Zimmern, Küche und Flurbereich. Fliesenboden im Bad. Kleiner zusätzlicher Nutzbereich auf Treppenabsatz vor der Wohnung. Bedienungsfreundliche Nachtspeicherheizung. (Heizkosten gemittelt bei ca. 100,00 Euro pro Monat)

Sehr gute, bevorzugte Wohngegend. Nur ca. 300m ins Grüne (Feld, Wald, Wiesen). Schönes Leben am Niederrhein. Zwischen Moers und Krefeld mit guter Autobahnanbindung zur A40 und A57 gelegen Wohnlage bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und den Rumelner Bahnhof. Erholungsgebiet Toeppersee mit Wasserskianlage leicht erreichbar. Vielfältige Sportmöglichkeiten (Segeln, Windsurfen, Tennis, Reiten, Jogging, Wandern, Radeln, Fußball etc.) in der direkten Nähe möglich.

Wohnung wurde zuletzt in 2017 umfangreich renoviert und wird gepfelgt übergeben. Sanierung der Hausinstallationen in 2014, inkl. Einbau zusätzlicher Wärmedämmung. Großer, sanierter Kellerbereich mit großem Kellerraum zur eigenen Nutzung. Reichlich Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im allgemeinen Waschkeller mit getrennten Wasserzählern. Trockenkellernutzung.