2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Hochlarmarkstraße 31, 45661 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus im 2. Obergeschoss.

Hinter der Wohnungstür betreten Sie den geräumigen Flurbereich, der einen Einbauschrank enthält. Entlang des Flurs haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung.
Im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie in der Küche ist Laminat verlegt. Im Wohnzimmer ist ein Satellitenanschluss vorhanden. Das große Wohnzimmer hat einem Balkon mit Ausrichtung zur Ostseite.

Das modern raumhoch geflieste Badezimmer bietet einen Waschtisch, eine Dusche sowie eine Toilette.

Selbstverständlich sind im Untergeschoss ein eigener großer Kellerraum (ca. 16qm) sowie im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Die Hausgemeinschaft setzt sich aus ruhigen netten Mietern zusammen. Der bepflanzte Außenbereich vermittelt schon vor dem Hauseingang einen gepflegten Eindruck. Im gesamten Treppenhaus ist Jura-Marmor verlegt.

Direkt neben dem Haus sind einige freie öffentliche Parkplätze vorhanden.


Ausstattung:
* Laminatboden im Wohn- und Schlafraum sowie Küche
* Küche mit Boden- sowie Wandfliesen
* Bad mit Dusche, Waschtisch sowie Toilette
* Moderne Boden- und Wandfließen im Bad
* Satellitenanschluss
* geräumiger Balkon zur Ostseite
* eigenes großes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss


Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil „Recklinghausen Süd“.

Fußläufig befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf:
* in ca. 7min u.a. der Lebensmittelmarkt LIDL
* in ca. 5min eine Bäckerei

Gute Anbindung an den Nahverkehr:
* Bahnhof „Recklinghausen Süd“ fußläufig in ca. 8min Entfernung. Sehr gute Anbindung durch S2 und R42 von Münster über Herne, Dortmund, Gelsenkirchen, Essen, Duisburg bis nach Düsseldorf
* Bushaltestelle zur Anbindung ins Zentrum direkt in der Nähe

Der Anschluss an die A43 ist wenige Autominuten entfernt und von dort direkt auf die A2 oder A42.


Nebenkosten:
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beinhaltet: Wasserabschlag, Müllabfuhr, Hausstrom, Grundsteuer, etc.

Kosten für die Gasetagenheizung zur Warmwassererzeugung und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter meldet die Gasversorgung beim Energieversorger eigenständig an und rechnet direkt mit dem Energieversorger ab. Gleiches gilt, wie üblich, auch für die Stromkosten.