3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295
Schöne, helle und ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Einbauküche in Geroldshausen (97256) voraussichtlich ab 01.11.2023 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und wurde vor 6 Jahren vollständig renoviert. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinen und Trockneranschluss im Keller, 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, sowie einer separaten Küche. Garage und Stellplatz für 65€ zusätzlich pro Monat stehen zudem zur Verfügung.
Vom Balkon aus hat man einen schönen Weitblick auf das ans Grundstück angrenzende Feld und erreicht über 5 Stufen direkt den schönen großen Garten.
Geheizt wird mit Öl, außerdem ist ein Ofen in der Wohnung eingebaut.
Fester Bestandteil der Wohnung ist ein IKEA PAX Kleiderschranksystem in einem der beiden Schlafzimmer, sowie ggf. Weitere Möbelstücke wie Schränke oder eine Wohnwand.
Geroldshausen liegt ca. 15km südlich von Würzburg. Durch die Zuganbindung erreicht man die Würzburger Innenstadt in ca. 17 min (Südbahnhof in ca. 12 min).
!Familien sowie Haustiere sind SEHR willkommen!
Kostenaufgliederung:
Kaltmiete: 950€
Heizkostenvorauszahlung: 150€
Betriebskostenvorauszahlung: 130€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Warmmiete: 1230€ + 65€ Stellplatz (exklusive Strom)
Benötigt werden Schufa oder Bankauskunft, ggf. Mietbürgschaft, sowie ggf. Haftpflichtversicherungsnachweise für Tiere
Ich würde mich sehr über eine Vorstellung Ihrerseits freuen, um bereits einen kurzen Einblick zu gewinnen!
