3-Zimmer Wohnung zu vermieten €689
90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

OBJEKT
Helle 3-Zimmer- Wohnung Nbg-Nord. Die Wohnung ist generalsaniert, hochwertig ausgestattet, sie befindet sich in sehr gepflegtem Top-Zustand. Alle Fußböden sind neu. Im Wohn- u. Schlafzimmer wurde moderner Vinyl-Klick-Boden verlegt, in Flur, Kinderzimmer, Abstellraum hochwertiger PVC, in der Küche moderner Feinsteinzeugfliesenbelag. Das Bad verfügt über hellgraue Fliesen V+B. Die Gasetagenheizung (GEH) Fabr. Junkers ist mit Reglern bzw. im Wohnzimmer steuerbar und ist individuell regulierbar.
Die Korridortüre ist wärme- und schallschutzgedämmt mit KESOSicherheitssystem. Alle Innentüren sind weiß mit großem Glas-Lichtausschnitt, modernes Mastercaree.
Elektrische Funk-Rollos im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
LAGE
Die Wohnung liegt ideal nur 50 m von der UB-Haltestelle Rennwerg entfernt, nur ca. 100 m von der Haltestelle Stresemannplatz, unweit des Rathenauplatzes am Eingang zum Altstadtring. Der wunderschöne Stadtpark ist fußläufig in 3 Mnuten zu erreichen, zur Burg und zur Altstadt sind es keine 10 Minuten zu Fuß. Dennoch befindet sich die Wohnung in relativ ruhiger Lage, da sie an keiner Hauptverkehrsstraße liegt.
SONSTIGES
Eigenes Kellerabteil ist vorhanden, ein Trockenboden für Wäsche bei Bedarf, ein seperat abschließbarer Fahrradkeller.
Eine SAT-Anlage (Astra + Hotbird) ist vorhanden. Energieausweis liegt vor. Gas D124.
ALLGEMEIN
Die Nebenkosten beinhalten Hausreinigung und Winterdienst.
Die Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser (Therme) sind nicht in den NK enthalten, sie sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen nach Wahl des Mieters abzurechnen.
Keine Haustiere. Kein Aufzug.
Bei Interesse ist Selbstauskunft erbeten. Schufa-Auskunft ist nachzuweisen. Diskrete Behandlung wird zugesichert.
Bilder sind Beispiele aus Wohnungen gleicher Größe
Bei Interesse bitte erst anschreiben, Tel.-Nr. angeben, ich rufe zurück.