Das Grundstück liegt im Ortsteil Birkach mit seinen ca. 300 Einwohnern. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Bebauung im näheren Umfeld stellt sich im Osten, Süden und Westen mit freistehenden Ein und Zweifamilienhäusern dar. Im Norden befinden sich unbebaute, landwirtschaftliche genutzte Grundstücke.
Die Wohnlage ist dörflich bzw. ländlich geprägt mit guter Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 22. Die Gesamtlage ist für die Orts- und Quartiersstruktur als gut zu bezeichnen. Das Grundstück ist unbebaut und macht einen insgesamt nutzungstypischen Gesamteindruck, ist jedoch verwildert.
Das Grundstück ist nach Baugesetzbuch und Kommunalabgabengesetz erschlossen (Zufahrt, Wasser, Abwasser).
Der Bebauungsplan steht auf der Internetseite der Gemeinde zur Verfügung für mehr Informationen schreiben Sie mir eine Nachricht.