2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900
99885 Thüringen - Ohrdruf

+Objektbeschreibung+

Es handelt sich um eine separat abgegrenzte Wohneinheit eines 2-Familienhauses mit eigenem Strom- und Wasserzähler und eigenem Hauseingang. Die Wohneinheit eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auch eine Vermietung als Kapitalanlage ist denkbar. Auf Wunsch erfolgt gratis eine möblierte Übergabe. Es handelt sich um die linke Wohneinheit aus dem beigefügten Grundriss. (hellblauer Boden)

Für Kapitalanleger sind bereits Mietinteressenten vorhanden.

+Ausstattung+

Highlights:

\*provisionsfrei für den Erwerber

\*vollmöblierte Übergabe

\*neuwertige Granit Einbau-Markenküche (Marquardt)

\*neuwertiger Vinylboden

\*Galerie

\*modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

\*helle Räume durch große Dachfenster

\*elektrische Beschattung der Dachflächenfenster

\*zahlreiche Stellplätze direkt vor der Haustür (optional Anfrage bei der Gemeinde zwecks Sondernutzung für einen festen Stellplatz, technisch mögliche Installation einer Ladesäule für E-Autos)

+Lage+

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Ohrdruf. Die Stadt zählt insgesamt knapp 10.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Banken aber auch ein schöner großer Park mit Spielplatz für Kinder sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Autobahn können Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen und auch der Thüringer Wald befindet sich zur Erholung gleich um die Ecke.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 47 kWh/(qm \* a)

Kombinationsrabatt!!!

Im gleichen Wohnhaus wird eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern und ca. 110qm Wohnfläche verkauft. Auch diese Einheit ist vollmöbliert, hat ein helles Tageslichtbad, eine Einbauküche sowie ein Galerie. Beide Wohneinheiten werden zusammen zum vergünstigten Preis von 224900€ verkauft. Für Kapitalanleger gibt es bereits Mietinteressenten für 1.500€ Kaltmiete im Monat. Eine kostenfreie Vermittlung ist möglich.

Finanzierungsbeispiel für diese Wohnung:

Darlehensbetrag: 99.000€

monatliche Rate: 512€

(Die Angaben stellen keine verbindliche Finanzierungszusage dar und sind von der Bonität des Erwerbers abhängig)