5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000
97204 Bayern - Höchberg

Große Wohnung in Zentrumslage Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ZFH in Höchberg mit Hof und Doppelgarage. Die Wohnung hat einen sehr schönen offenen Grundriss im Wohnbereich, der sich im

1. OG befindet. Die Küche ist getrennt und verfügt auch über eine Speisekammer.

Im DG befinden sich die Schlafräume und das Hauptbadezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und einem separatem Gäste WC.

Die Gasbrennwertheizung ist von 1998. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine hinterlüfteten Fassade über die sich auch die Räume kühlen lassen und auch als Dämmiung dient.

Die moderne EBK bleibt in der Wohnung.

Datenschutz: http://www.gvi-immomakler.de/impressum.html

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1998

Wesentliche Energieträger Gas

Gültigkeit 13.09.2023 bis 13.09.2033

Effizienzklasse C

Endenergieverbrauch 92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Käufercourtage in Höhe von "3,57 %" auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).