2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
89291 Bayern - Holzheim

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Nichtraucherwohnung (KEINE HAUSTIERE ERLAUBT) mit 12qm großem Balkon in Südausrichtung befindet sich im Dachgeschoss des nach neuesten Maßstäben gebauten Mehrfamilienhaus in Holzheim.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Dreischeiben-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie einer schallgedämmten Eingangstüre. Das moderne Badezimmer ist raumhoch gefließt und verfügt über eine Duschwanne mit Handtuchtrockner.
Der Boden wurde mit Vinylboden verlegt.
Der Balkon in Südausrichtung lädt zum gemütlichen Entspannen ein.
Beheizt wird das Objekt durch eine umweltfreundliche Pelletheizung.
Gebaut ist das Haus nach KFW-70 Standard (EnEV2009).

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger und abschließbarer Kellerraum als auch Dachboden, ein Gemeinschaftswaschraum, ein Fahrradraum, sowie zwei Stellplätze.

Das Haus liegt verkehrsberuhigt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bankgebäude und Allgemeinarzt. Gerade an den Wochenenden herrscht absolute Ruhe. Die rund 1800 Einwohner zählende Gemeinde Holzheim liegt verkehrsgünstig rund 10km von Neu-Ulm und 5km von Pfaffenhofen entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort und die Einkäufe des täglichen Lebens sowie ein Allgemeinarzt und Bank sind zu Fuß zu erreichen. Falls gewünscht steht ein großes Angebot an Vereinen zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt € 800,00, die Nebenkosten € 150,00 (Einbauküche, Stellplätze, Energiekosten), sodass sich eine Warmmiete von € 950,00 ergibt.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten = € 1600,00