Haus zum Verkauf €639.000
54675 Rheinland-Pfalz - Mettendorf

# Objektbeschreibung
Architektur und Design zum Verlieben - das EVOLUTION 148

Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

Das Haus wird mit unserem Architekten in der Phase der Bauantragsplanung auf den Grundriss des vorherigen Hauses angepasst.

Die vorhandenen Nebengebäude sollten saniert oder abgerissen werden.

Dafür bietet das Grundstück - ein ehemaliger Bauernhof (noch unerschlossen) mit ca. 3.500 m² am Rande von Mettendorf - jede Menge Platz, Weitblick und Ruhe.

Der Preis des Grundstücks mit 315.000EUR ist noch verhandelbar.
Gerne leite ich Preisvorschläge weiter.
Alternativ wäre auch eine Erweiterung um eine landwirtschaftliche Fläche oder den angrenzenden Wald denkbar.

Hier können Sie all Ihre Träume frei entfalten.

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

-Baugrundstück: 315.000 VB

-Bodenplatte

-Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!

-innovative Effizienzhaus 40 Wand & Thermo- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

-Photovoltaikanlage inkl. Speicherbatterie für energiebewusstes Wohnen

-Modernste, effiziente und innovative Wärmepumpen-Technik

-hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie

-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 3500 m²

# Lagebeschreibung
Hontheim ist eine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an und liegt in der südlichen Vulkaneifel.

# Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anbieter-Objekt-ID: 12450-Mettendorf-EVO148V2