3-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Bessemerstr. 11, 45473 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese bereits modernisierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses in gesuchter Lage.

# Ausstattung
Vier Wände Zum Wohlfühlen!

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon

- Tageslichtbad mit Dusche, Wand-WC, Handtuchheizkörper
- anthrazit Bodenfliesen in Bad und Küche
- weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- erneuerte Elektrik

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentral-Heizung
- Sat-Gemeinschaftsempfangsanlage (in Nebenkosten enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochendwassergerät, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 50,35 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50,35 m²

# Lagebeschreibung
Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das „Dümptener Tor", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 141.78 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0002.000544-035