Diese gepflegte und helle 2,5 geschossige Doppelhaushälfte im Herzen von Oberhausen-Königshardt liegt nah am Sterkrader Wald. Die geräumigen Wohn- und Schlafzimmer sind alle größer als 14 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Duschbad und mit einer überdachten Loggia. Diese Etage ist natürlich auch als Büro, Atelier oder Schlafbereich etc. nutzbar. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Halde Prosper. In der 1. Etage befinden sich zwei Schlafräume - 17 und 20 m² groß, ein Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad mit einem Tageslichtfenster. Die Küche im Erdgeschoss ist zur Straßenseite ausgerichtet, das Wohnzimmer mit Essbereich und dem Ausgang zum Garten und die Terrasse liegt in Südwestausrichtung. Das Haus bietet einen Eingangsbereich mit Windfang und ein modernisiertes Gäste-WC mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Apartment - 20 m² - mit einem separatem Duschbad auch mit Fenster. Von diesem Apartment aus haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten. Dann wären noch der Heizungs- und Trockenkeller, ein Vorratskeller und der Elektrokeller zu nennen. Leben auf insgesamt 187 m² Wohn- und Nutzfläche!
1 Küche - erweiterbar auf 3 Küchen! 1 Wohnzimmer mit Essbereich 1 GästeWC 3 Duschbäder/Wanne 5 Schlafräume (oder ELW) 1 Terrasse + 1 Garten 1 Garage 2 Stellplätze Große Garage mit Ausgang zum Garten. Vor der Garage können noch bis zu 2 weitere Pkws geparkt werden. Eine SAT-Anlage ist installiert und in fast jedem Raum befindet sich eine TV-Buchse. Wasser- und Herdanschlüsse zum Einbau einer zusätzlichen Küche liegen auch im Dachgeschoss und im Untergeschoss.
Zentral in Königshardt Bushaltestelle in 50 m Entfernung Autobahnanbindung an die A2/A3 ( 3 Minuten mit dem Auto) Einkaufsmöglichkeiten in 300 m Schulen, Kindergarten fussläufig gut zu erreichen Wald in 150 m Centro Oberhausen - 7 km Sterkrade Mitte - Bahnhof 3,5 km
Ideal für die große Familie, die Großeltern können mit einziehen, da das Dachgeschoss den idealen Rahmen bildet. Aber auch Selbstständige könnten Ihr Büro/Praxis gut mit ins Haus einbinden. Die Heiz- und Wasserkosten sollten vom Mieter direkt abgerechnet werden. Mietkaution in Höhe von zwei Monatsnettomieten kann in Form eines Kautionssparbuch oder als Bankbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft) vor Wohnungsübergabe erbracht werden. Entscheidungsgrundlagen über eine Mietbewerbung sind die Abgabe einer Mieterselbstauskunft, die Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft (z. B. Schufa) sowie auf Verlangen aussagefähige, aktuelle Einkommensnachweise.