3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 70 m²
3 Nettokaltmieten
Geschoss:
1
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Sie erreichen Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses bequem mit dem Aufzug. Der großzügige Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Form einer Loggia. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Keller steht ebenfalls zur Verfügung und die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.
Ausstattung
moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / ebenerdiges Duschbad / Aufzug
Energie:
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.5kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
3 Etagen
Zur Yachtwerft 20
18147 Rostock (Gehlsdorf)
Das Wohngebiet Gehlsdorf "Zur Yachtwerft20+21/Zum Sonnendeck 1+2".
Gehlsdorf liegt auf der östlichen Seite von Rostock, direkt am Ufer der Warnow. Er gilt als gehobener Wohnstandort, teils mit sanierten alten Villen, teils mit neuen Häusern. Prägend ist die lange Uferpromenade, an der viele Yacht- und Segelclubs liegen.
Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Gral-Müritz und Markgrafenheide. Das Ortszentrum von Gehlsdorf verfügt zudem über gute Nahversorgungseinrichtungen. So befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr findet hauptsächlich mit der Buslinie statt. Über die Warnow bis zum Rostocker Stadtzentrum Rostock verkehrt zudem eine Personenfähre. Sie legt am Anleger Kabutzenhof in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt an. Dadurch verkürzt sich der Weg in die Innenstadt deutlich.
