2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Der herrliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung teilt sich auf in Schlaf- Wohnzimmer, Küche mit EBK und Badezimmer mit Wanne. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
# Ausstattung
- Pakettboden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Venyl in der Küche
- EBK
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz (inkl.)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,38 m²
# Lagebeschreibung
Bobingen im Süden Augsburgs hat ein großes bedarfsgerechtes Angebot an Kinderbetreuung, Grund, Mittel - und Realschule vor Ort, attraktive Kulturangebote für alle Altersgruppen, ein reges Vereinsleben, sowie mehrere aktive Kirchengemeinden. Selbstverständlich lässt auch die Versorgung für den täglichen Bedarf sowie im Krankheitsfalle keine Wünsche offen. Über einen direkten Anschluss an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B 17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. So ist in kürzester Entfernung die A 8 (München - Stuttgart) in Augsburg und die A 96 (München - Lindau) in Landsberg erreichbar. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist im Nahverkehr über den Augsburger Verkehrsbund schnell und bequem mit dem überregionalen Eisenbahnknotenpunkt Augsburg verbunden.
# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für 333.- EUR (KM) + 101.- EUR (NK) seit dem 01.10.2009 vermietet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-11-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3915
