Haus zum Verkauf €560.000
Ehemaliges Bauernhaus zu verkaufen
Bestehend aus Wohnhaus mit angebauter Scheune
Grundstück: 2.212 m2
Renovierungsbedürftig
Lage:
Baden Württemberg, Rems-Murr Kreis
Gemeinde Kirchberg/Murr, Frühmeßhof
Entfernungen (mit dem Auto):
Kirchberg/Murr: 3,6 km
Rielingshausen: 2,0 km
Großaspach: 3,7 km
Backnang (Mitte): 7,2 km
Marbach/Neckar (Mitte): 9 km
Stuttgart (Mitte): 39km
Öffentliche Verkehrsmittel:
Busverbindung nach Marbach
und Backnang.
Eckdaten:
Baujahr ca. 1894
Kompletter Umbau: 1967
Weitere Renovierung: 1990
Grundstück: 2.212 m2
Davon
Baufläche: 723 m2
Landwirtschaftliche Fläche: 1.489 m2
Wohnfläche: 158,52 m2
Nebenräume: 29,88 m2
Gewölbekeller: 31,62 m2
Garage: 16,75 m2
Scheune und angebaute Schuppen: 124,41 m2
Werkstatt: 100,1 m2
Terrasse: 27,2 m2
„Hühner Haus“ + freistehender Schuppen: 65 m2
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. (Bestandsschutz)
Wasserleitung bis in den Garten/Terrasse
Grundstücksabmessungen: L ca. 100 m B ca. 21 m
(gemittelt)
Gebäude Abmessungen: L= 25m, B=9,13m, H=11,22m
Davon Wohnhaus: L= 10,29m, B=9,13m, H=11,22m
Heizung und Warmwasser
- Öl Zentralheizung (27kW) Energieklasse: H
Abwasser:
Der Frühmeßhof hat keinen Anschluß an die
Gemeinde Kläranlage. Dafür sind alle Hausbesitzer
an die Frühmeßhof eigene Kläranlage angeschlossen.
Und somit Mitglied im Abwasserverband Frühmeßhof.
Beschreibung:
Aufteilung der Räume Wohnhaus:
UG:
Gewölbekeller (unterhalb der Scheune Zugang durch die Garage)
EG:
Garage
Waschküche
Heizraum
Abstellraum (Zu-und Abwasseranschlüsse vorhanden)
Zimmer
Flur
1.OG:
Wohnzimmer
Eßzimmer
Küche
Bad mit Toilette
Kleiner Abstellraum
Flur mit großem Wandschrank
2.OG:
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bügelzimmer
Toilette
Flur
Bühne:
nicht ausgebaut
Terrasse: Überdacht (Zugang durch die Küche oder die Waschküche)
Aufteilung der Scheune :
EG:
Betonierte ebenerdige Fläche 8,53m x 8,15m
Betonierte ca.80cm erhöhte Fläche 5,44m x 8,15m
Torgröße: H ca. 3,80m, B ca. 3,80m
2.OG:
Werkstatt mit Holzdielenboden (Zugang über Schuppen)
Bühne:
Holzdielenboden
Angebauter Schuppen 1: Öltanklager
Angebauter Schuppen 2: Lagerfläche
Freistehender Schuppen: Lagerfläche
„Hühner Haus“: Gartengeräte
