Haus zum Verkauf €399.000
76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Bitte keine Makler-Anfragen
Möchten Sie ins Eigenheim bis Bankzinsen noch bezahlbar sind?
Das attraktive, 2,5-stöckige Reihenmittelhaus steht ab sofort zum Verkauf in Jockgrim, 76751.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und verkauft, und ist frei nach Absprache. KEINE Maklergebühren, Sie sparen ca.18000!
Das Haus wurde 2003 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt (niedrige Nebenkosten). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Parkplatz liegt bei 399.000 Euro.
Neben 5,5 einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer(Bad+Dusche) sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.

Ausstattung
Kunststoff-Isolierglasfester (Wärmeschutzglas) mit Rollläden; Gas-Zentralheizung;
WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; freitragende Stahltreppe mit Buchenstufen; Sprechanlage,
Vollwärmeschutz; Dachdämmung;
Niederenergiesparhaus mit gemeinschaftlichem Heizbrenner; Einbauküche ist inklusiv;
ISDN-, DSL-, SAT- und Kabelanschluss ist vorhanden;
Niedrige Nebenkosten

Lage
Die Immobilie befindet sich in Jockgrim. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Jockgrim ist eine wachsende Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit ca.7000 Einwohnern.
- Mit dem S-Bahn erreicht man Karlsruhe-Europaplatz in ca.25min
- Hauptanbindungen: A 65 und B 9, ca.20min bis nach Karlsruhe oder ins Elsass
- Eine Haltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt
- Ärzte, Bänke, Supermärkte, Restaurants, Hotel, Apotheke, Museum, Post und weiteres sind vor Ort vorhanden
- Eine Grundschule mit einem ganztägigen Betreuungsangebot und ein Kindergarten (in Rheinland-Pfalz gebührenfrei) sind zu Fuß erreichbar.
- IGS und Gymnasium sind in den nächstliegenden Orten vorhanden (ein Schuhlbus fährt nach Stundenplan)
- Ein toller Bagersee mit Sandstrand und ein Tennisclub, viele Waldspazierwege