Haus zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
Dieser ruhig gelegene Bungalow sucht liebevolle Hände. Es handelt sich hier um ein Fertighaus, welches bei Einzug zu renovieren ist. Mit nur wenigen Handgriffen und den üblichen Renovierungsarbeiten, erhalten Sie eine großzügige Wohnebene mit rund 105 Quadratmetern Fläche. Die angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne gibt Ihnen die Möglichkeit in den Sommermonaten Ihren Wohnraum zu erweitern.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Garage. Im Flur des Hauses steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Aus familiären Gründen behält sich die Eigentümerin das Recht vor, 1- bis 2-mal im Monat im Untergeschoss des Hauses zu übernachten. Sie erstattet hierfür pauschal 50,00 Euro für Strom und Wasser im Monat.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage, fernab von Trubel. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen erleben.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
# Ausstattung
drei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Gäste WC
Flur
Garderobe
Abstellraum
Abstellfläche im Dachboden
Garage
Stellplatz
Gartenhaus und Garten- Mitbenutzung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab 01.11.2023
Rauchen: unerwünscht
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1019 m²
# Lagebeschreibung
Als Weinbaugemeinde liegt Gundersheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Es liegt ca. 6 Kilometer südöstlich von Alzey.
Die Gemeinde verfügt über ein Kindergarten und eine Grundschule.
Gundersheim liegt an der A 61 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle südöstlich des Kreuzes Alzey, über das auch die A 63 Richtung Mainz bzw. Kaiserslautern erreicht werden kann. Am Sportplatz liegt eine der beiden Bushaltestellen.
Der Haltepunkt Gundersheim (Rheinhess) liegt an der Bahnstrecke WormsBingen Stadt. Es verkehren halbstündlich Züge nach Alzey und Worms. (Quelle Wikipedia)
# Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Letzte Modernisierung: Fenster mit elektrischen Rolläden erneuert in 2023, Bad und Gäste-WC werden im Herbst renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11900758
