3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500
# Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage "Dinkelbauer" in 91550 Dinkelsbühl.
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und beherbergt 9 Parteien. Es befindet sich sehr zentral gelegen, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die romantische Altstadt.
Details:
- Doppelfenster mit Isolier- / und Schallschutzverglasung
- Gas-Zentralheizung von 1999
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Eigener Abstellraum vorhanden
Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher für Kapitalanleger bestens geeignet.
Unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte / Finanzierungsbestätigung ( muss nicht objektbezogen sein ) kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Auszug aus der Denkmalliste:
D-5-71-136-144: Feuchtwanger Straße 4; Feuchtwanger Straße 4 a. Ehem. Gasthof, dreiteiliger,
zweigeschossiger Satteldachbau mit L-förmigen, zweigeschossigen Anbau mit nach Osten abgewalmten Satteldach, im Kern 18. Jh., umgebaut und erweitert nach 1825.
nachqualifiziert
# Ausstattung
Wohn- / Esszimmer, abgeschlossene Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, Speisekammer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
# Lagebeschreibung
91550 Dinkelsbühl, Feuchtwanger Straße 4
Wohnanlage "Dinkelbauer"
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TB903
