Haus zu vermieten €2.200
Das vierstöckige, ansprechende und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus ist ab dem 01. Oktober 2023 verfügbar.
Das Haus steht in Urbar, einem attraktiven Ort unmittelbar vor den Toren von Koblenz, der wunderschönen Stadt an Rhein und Mosel.
Urbar selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl nach Koblenz, als auch in das Neuwieder Becken und den Westerwald.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m entfernt. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule, die vom Haus ohne Straßenüberquerung erreichbar sind.
Das Objekt mit ca. 250 qm Wohn-/Nutzfläche bietet auf insgesamt 4 Etagen mit drei separaten Eingängen neun Zimmer, inklusive einer Einbauküche, drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Die Hauptwohnung hat ca. 130 qm; die Wohnung in der mittleren Ebene ca. 70 qm und die Einliegerwohnung ca. 40 qm.
Das Haus eignet sich somit ideal zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Auch wäre eine Untervermietung der Einliegerwohnung denkbar.
Für dieses Haus stehen sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze sowie ein schöner Garten und zwei Balkone (einer mit Fernsicht) bereichern das Objekt zusätzlich.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Das Haus wurde 1993 erbaut und wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt (Heizkörper in der Einliegerwohnung). Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.200 Euro.
Das Haus steht in guter Wohnlage in Urbar, einem attraktiven Ort unmittelbar vor den Toren von Koblenz. Urbar selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m entfernt. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule, die vom Haus ohne Straßenüberquerung erreichbar sind.
Urbar selbst verfügt über einen Discounter; weitere namhafte Discounter/Supermärkte/Tankstellen/Geschäfte befinden sich in einem Radius von maximal 3 km.
Das Haus steht in fußläufiger Lage zur Festung Ehrenbreitstein.
Die Immobilie eignet sich vor allem zum Leben und Arbeiten unter einem Dach sowie für einen Mehrgenerationenhaushalt.
HINWEIS: Das Haus wird von uns ausnahmslos an EINE solvente und seriöse Familie/Partei vermietet.
Einkommensnachweise/Gehaltsbescheinigungen sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind nachzuweisen.
