3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
Die Wohnung:
- Schöne Gartenwohnung - ideal für die kleine Familie
- 3 Zimmer mit ca. 98,57 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick in den Garten
- Koch- und Essbereich ideal verbunden
- Wertige Einbauküche inklusive
- Fliesen- und Laminatböden
- Eltern-Schlafen mit vorgelagerter Ankleide + Gartenzugang
- Kinder- bzw. Gästezimmer mit Gartenzugang
- Voll ausgestattetes Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kinderbad mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Garderobe bietet Platz & Raum
- Außenstellplatz + sehr großer Kellerraum inklusive
- Sofort verfügbar

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 103 kWh, Erdgas, 1994

Fazit:
Wer eine schöne Gartenwohnung mit perfekter Aufteilung sucht, die wertige Einbauküche schätzt, sowie die Vorzüge der Wohnlage erkennt, der hat JETZT ein klasse Angebot!


"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- Herrliche Stadtrandlage direkt am Alten Kanal
- 92318 Neumarkt-Holzheim
- Ein Traum für Stadt- und Naturliebhaber
- Der Alte Kanal lädt zu langen Spaziergängen ein
- Kurzer Weg zum schönen Kinderspielplatz
- Supermarkt und Biergarten Blomenhof in Lauflage
- Schnelle Wege Richtung Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8 bzw. 299

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A4974