5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
Richard-Wagner-Straße 55, 47447 Nordrhein-Westfalen - Moers

In diesem Wohnjuwel erwartet Sie eine zeitgemäß modernisierte Erdgeschoss-Wohnung, die durch ihre erstklassige Innenausstattung besticht. Ab dem 1. Oktober 2023 haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu erwerben. Mit insgesamt sechs ästhetisch ansprechenden Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet diese Residenz ein Ambiente der Extraklasse. Die Immobilie ist zudem vollständig barrierefrei zugänglich und verspricht höchsten Komfort.

Das Anwesen, eingebettet in ein Haus aus dem Jahr 1972, wird mittels einer effizienten Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung bereit. Als besonderes Highlight erwarten Sie nicht nur ein Balkon, sondern auch ein malerischer Garten direkt am Haus, der zu erholsamen Momenten einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich nicht nur mit einer hochmodernen Einbauküche, sondern bietet auch einen dedizierten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Keller. Diese Kombination aus Ästhetik und Bequemlichkeit verleiht diesem Angebot eine einzigartige Note.

Erwerben Sie diese Eigentumswohnung direkt von privater Hand ohne zusätzliche Provisionskosten und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort von zeitloser Eleganz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Eigentumswohnung über unsere professionelle Vermittlung zu erwerben. Als renommierter Makler bieten wir Ihnen unsere Expertise an, um Ihnen den Weg zu Ihrem persönlichen Rückzugsort von zeitloser Eleganz zu ebnen. Bei einem erfolgreichen Abschluss entstehen für Sie faire Provisionskosten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Erdgeschoss mit raumweise gesteuerter Fußbodenheizung für angenehme Wärme

Moderne Fenster mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz

Bequeme Bedienung dank elektrischer Rollläden

Zentrale Warmwasserversorgung für den höchsten Komfort

Helle und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente

Haus- und Wohnungstüren mit herausragender Qualität und Sicherheit

Exquisite Grundausstattung für ein luxuriöses Wohngefühl

Diese Wohnung ist optisch ein wahres Highlight und verspricht ein besonders behagliches Ambiente.

Ein ansprechender Garten mit Wintergarten und eine großzügige Terrasse laden förmlich zum Verweilen ein.

Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer setzt stilvolle Akzente.

Für die kalten Wintertage steht eine gemütliche Sauna zur Verfügung, um wohlige Entspannung zu ermöglichen.

1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.

Es wird dafür keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen.

Es obliegt den Interessenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Dieses Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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