1-Zimmer Wohnung zu vermieten €235
09392 Sachsen - Auerbach

In einem im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, in schöner Ortsrandlage der Erzgebirgsstadt Auerbach, befindet sich diese neu renovierte und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss links. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer, gegenüber liegend die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch der schöne Ausblick in den Gartenbereich ist besonders zu betonen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Bodenkammer als Abstellmöglichkeit. Die Wäsche kann im Wäschegarten oder auf dem Trockenboden getrocknet werden.
Eine Einbauküche mit neuen elektrischen Geräten, Badmöbel, Flurgarderobe und Waschmaschine sind bereits vorhanden und können von Ihnen genutzt werden. Nur die Einrichtung für das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wäre durch Sie mitzubringen.
Auch sind genügend PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Zusätzlich kann eine Garage im anliegenden Garagenkomplex angemietet werden.

Ausstattung:

- Erstbezug nach kompletter Renovierung
- 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 47 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bodenbelag: Echtholzparkett im Flur und Wohnzimmer (neu geschliffen), Fliesen in Bad und Küche, Laminat im Schlafzimmer (neu)
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (neu) vorhanden
- Waschmaschine vorhanden
- Beheizung durch eine NEUE Gaszentralheizung
- Kellerraum und Bodenkammer als Abstellmöglichkeiten
- Wäscheplatz, Wäschetrockenboden
- kostenloser PKW-Stellplätze vor dem Haus
- zusätzlich steht auch eine Garage zur Verfügung (mtl. 22,50 EUR)
- Hausordnung wird durch eine Firma ausgeführt, Hausmeister für Rasenpflege und Winterdienst

Lage:

In einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Lage befindet sich dieses Wohngebiet in Auerbach, Siedlung der Jugend 8. Die Gemeinde Auerbach hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Erzgebirgskreis, ca. 20 km südlich von Chemnitz am Fuße des Erzgebirges. Wichtige Standortfaktoren, die hier ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Der Ort bietet eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, wie Grund- und Oberschule (Gymnasium in der Nachbarstadt Thum), Kindergarten, Turnhallen mit Kegelbahn bzw. Sportplatz. Auch Vereine und Verbände sorgen mit ihren Angeboten für eine sinnvolle Freizeitgestaltung. Eine Anzahl medizinischer Einrichtungen gewährleistet auch auf diesem Gebiet beste Betreuung. Dies alles sowie eine gepflegte Gastronomie in der Umgebung laden nach Auerbach ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben (5 km zur B95, 20 km zur A72). Auerbach verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und vervollkommnet hat.

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie mich hierfür unter Tel. 01525 / 400 2881.

Kaution: 3 Kaltmieten (705,- Euro)