Haus zum Verkauf €575.000
Heppenheimer Str.68, 64658 Hessen - Fürth

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus inkl. Restaurant, das sich im Erdgeschoss befindet.

Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1955. Ein Anbau wurde 1965 errichtet.

In 2019 wurde beim Anbau das Dach neu gedämmt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1999 und sind zweifach verglast. Das Objekt wird über eine in 2001 neu verbaute Gasheizung beheizt.

Das Restaurant befindet sich im gesamten Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 213qm. Es kann nach Erwerb neu vermietet oder selbst betrieben werden.

Darüberhinaus verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten. Die Souterrainwohnung sowie die eine Wohnung im Obergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die zweite Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Erwerb neu vermietet oder eigengenutzt werden.

Gewerbe: 213qm

Wohnung 1: 86qm

Wohnung 2: 84qm

Wohnung 3: 65qm

Wohnung 4: 87qm

Gerne übermitteln wir Ihnen nach einem Bonitätsnachweis weitere Unterlagen zum Objekt und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

\*Biergarten

\*Außenfläche hinter dem Haus

\*Gasheizung

\*4 Wohneinheiten

\*Gewerbeeinheit

\*Dach 2019 gedämmt

\*zweifach verglaste Fenster

\*zahlreiche Stellplätze

Lage:

Fürth im Odenwald überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Sportstätten u.v.m.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sind Heppenheim und Weinheim schnell zu erreichen.

Durch den Saukopftunnel oder über Heppenheim erreicht man die Autobahnen in alle Richtungen. Die Städte Weinheim, Heidelberg, Mannheim, Darmstadt, Frankfurt sind so in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges:

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Lang&Ruppert Immobilien

Heppenheimer Str.68

64658 Fürth

06253/9799390