Haus zum Verkauf €269.000
Ringstraße 7, 63549 Hessen - Ronneburg Hess

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, in leichter Hanglage. Gepflegter Zustand in Ronneburg-Hüttengesäß.
Gepflegter, dem Alter entsprechender Zustand. Einfamilienhaus mit integrierter Garage und Nebengebäuden (Scheune).
Massiv gebaut und erweitert. Das ausgebaute Dachgeschoß ist als Wohnraum durch steiles Dach gut nutzbar.

# Ausstattung
Öl-Zentralheizung/ Bj. 2011 plus ein zusätzlicher Holzofen sorgen für behagliche Wärme.
Das Haus betreten Sie über die Eingangstreppe in das Obergeschoß (durch leichte Hanglage ist der Kellerbereich teils aus dem Erdreich ausgebaut) und finden dort eine große Küche mit Essplatz, großes Wohn-Esszimmer, ein weiteres Zimmer und ein WC mit Dusche. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß mit hohen Wänden. Bad mit Badewanne/WC. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer.
Das Haus ist unterkellert , eine Scheune bietet ihnen zusätzlichen Platz.
Die Garage ist im Haus integriert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.118,11 €

Grundstücksfläche: ca. 224 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Ronneburg-Hüttengesäß, Ringstraße 7

# Sonstiges
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 269,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.07.2023
Gültig bis: 2033-07-27
Dämmung ,Kellerdecke, OG Decke empfohlen, Solarthermie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5185-002818