+ Erdgeschoss
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Stempelpark gegenüber
+ 4-Zimmer
+ Laminat & Fliesen
+ Offene Küche
+ 2 Bäder
+ Terrasse mit großem Garten
+ Tiefgaragenstellplatz optional
+ Aktuell besteht noch die Möglichkeit die Ausstattung selbst zu wählen.
Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lager direkt gegenüber des Stempelpark und wird derzeit kern saniert.
Aufgrund der noch nicht begonnenen Arbeiten ist dies genau der richtige Zeitpunkt, um sich mit uns in Verbindung zu setzen, da Sie aktuell noch die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen auswählen können.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier sehr gut geschnittene Räume im Erdgeschoss. Einem Elternschafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite, zwei Kinderzimmer und das Highlight der Wohnung dem sehr hellen und freundlichen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Hier verfügt die Wohnung über einen Zugang in den großen Garten mit Terrasse.
Abgerundet wird diese hochwertige Wohnung durch ein zweites Badezimmer mit Wanne.
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für € 10.000,- dazu erwerben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Ikarus Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Ikarus Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Ikarus Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Ikarus Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Ikarus Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1