1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Volmerswertherstr. 35, 40221 Düsseldorf - Bezirk 3

Entdecken Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Wir bieten Ihnen eine geräumige und voll ausgestattete Wohnung im Herzen von Unterbilk, gelegen in einem charmanten ehemaligen 4\*\*\*\*Hotel, das sich als lukrative Einkommensquelle durch Kurzzeitvermietung bewährt hat.

**WOHNRAUM-ID für Kurzzeitvermietungen vorhanden**

Objektdetails:

* Lage: Unterbilk, Düsseldorf
* Fläche: \[25m2\]
* Nutzung: Gewerblich (privat ebenfalls möglich)
* Rendite: Bis zu **15% Mieterträge (brutto auf Kaufpreis)** durch Kurzzeitvermietung bzw. bis zu **65% auf das eingesetzte Kapital**
* Zustand: Modernisiert und gut instandgehalten
* Ausstattung: Objektmöbel Einrichtung und Annehmlichkeiten
* Tiefgaragenstellplatz

**Highlights:**

* Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Pendler, Touristen oder Montagearbeiter
* Attraktive Rendite durch etabliertes Kurzzeitvermietungskonzept
* Potenzial zur Wertsteigerung in einer aufstrebenden Nachbarschaft

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, die sowohl langfristige Stabilität als auch attraktive Erträge bietet, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Diese gewerbliche Wohnung in einem historischen Gebäude verspricht sowohl eine solide Rendite als auch die Chance, von der dynamischen Entwicklung Düsseldorfs zu profitieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Sichern Sie sich Ihren Anteil an diesem lukrativen Investment in Unterbilk!