4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Diese gepflegte und geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit sieben Wohneinheiten, welches im Jahre 1973 in Großen-Linden errichtet wurde.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur geradeaus, so erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt. Außerdem erreichen Sie die separate Küche ebenfalls über den Wohnzimmerbereich.
Der geschmackvolle Design-Vinylboden wurde im Jahre 2021 neu verlegt. Außerdem wurden die Außenwände 2017 von innen gedämmt und im gleichen Zuge die Elektrikleitungen und Rollläden modernisiert.
Folgen Sie dem Flurbereich linksseitig, so gelangen Sie zum Badezimmer mit Wanne und Dusche. Am Ende des Flurs befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkon verfügt. Zu diesem attraktiven Wohnungsangebot gehört ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein fester Außenstellplatz.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und eignet sich somit hervorragend zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage.
Die nächste Busanbindung (Buslinien 378 und 379) als auch der Bahnhof befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Außerdem gelangen Sie innerhalb weniger Autominuten auf die Autobahnen A 458 / A 45.
Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Stadt Linden
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt.
Linden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet "Lückebachtal" mit namhaften Unternehmen ansässig. Zudem sind in der Stadt neun Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Das Bildungsangebot wird zusätzlich durch zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule abgerundet.
Das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet "Grube Fernie" zählen unter anderem zu den Freizeitgestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Durch den lokalen Bahnhof ist Linden hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.013.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.03.2022
Gültig bis: 02.03.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 41272
