Objektbeschreibung
Feucht, 4 Zimmerwohnung in 3 Familienhaus, Baujahr 1976, OG, 101,57qm, Abstellraum und WC separat, Laminat, Balkon, extra Keller, Wasch- und Trockenraum, energetisch auf dem besten Stand
Viessmann Heizung
hochwertige Fenster 3 fach Verglasung vom Schreiner
Dämmung Fassade
Echtholz Buche Innentüren
ab 01.12.2023 frei, Kaltmiete 810 + Satellite 7 + Garage 60 + Stellplatz 30 + Nebenkosten 200-220 bei 2-3 Personen = eine Gesamtmiete von 1107€ bei 2 Personen monatlich. Die Bilder sind aus dem Jahre 2018, in 2019 wurde nochmals renoviert.
Da ich viel unterwegs bin, freue ich mich über eine kurze, aussagekräftige Vorstellung per mail.
Es werden nur Interessenten berücksichtigt, die eine Festanstellung und einen direkten Bezug zu Feucht haben - ohne Haustiere - andere Anfragen sind zwecklos.
Bilder siehe gleiches Inserat in immoscout
Ausstattung
Dieses 3 Familienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut, es wurden nur hochwertige und gesunde Baumaterialien verbaut. Der Architekt hat so geplant, dass die Wohnungen eine gute Raumaufteilung mit großzügigen Stellflächen aufweisen, der private Bereich ist angenehm abgegrenzt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates WC für Gäste, ein Bad mit Fenster (Badewanne, Dusche), Flur, Küche, 2 Kinderzimmer (alternativ als Büro nutzbar), das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, Bad, WC und Essbereich sind gefliest; Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer sind mit PVC oder Laminat belegt, es gibt einen separater Kellerraum zur Wohnung, im Keller ist ein großer, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum für die Wäsche, die Nebenkosten werden über Heizkostenverteiler und Wasserzähler erfasst.
Haustiere sind nicht erlaubt, Hund und Katze werden nicht einziehen.
Lage
Grüne Lage, in einer der "Vogelstrassen" direkt in Feucht Nähe Jägersee, geringes Verkehrsaufkommen (letztes Haus in einer Stichstraße), in 10 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof und von dort in 10 Minuten mit der S3 in Nürnberg am Hauptbahnhof (draußen im Grünen und doch die Vorteile der Stadt nutzen), gute Anbindung zur Autobahn A3, A6, A9, A73 ideal für Außendienst Tätigkeit - in 5 Minuten ist man auf der Autobahn, zur Realschule sind es 3 Minuten, andere Schulen erreicht man in 5-10 Minuten; Nähe Hort/Kindergarten, an Vereinen und sportlichen Aktivitäten lässt der Markt Feucht keine Wünsche offen. Es ist eine schöne, grüne Wohnlage, man ist schnell im Wald und die Reitanlage Feucht ist auch in der Nähe.